108 Rue Defrance, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue Defrance, affiche un prix moyen de 9 627 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°110 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 108 Rue Defrance, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 902 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 392 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 202 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue Defrance
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue Defrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue Defrance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue Defrance, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue Defrance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue Defrance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue Defrance dans son marché local
Prix du 108 Rue Defrance par rapport à la voie
Sur Rue Defrance, le prix moyen des maisons s'établit à 10 278 €/m². Avec un prix moyen de 9 627 €/m², le 108 Rue Defrance se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue Defrance par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Rue Defrance se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 78.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
