34 Rue Defrance, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Defrance, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Est 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 520 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 182 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Est Liberation à 300 mètres
Ventes au 34 Rue Defrance
Les 3 ventes au 34 Rue Defrance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Defrance dans son marché local
Prix du 34 Rue Defrance par rapport à la voie
Sur Rue Defrance, le prix moyen des appartements s'établit à 7 935 €/m². Avec un prix moyen de 7 465 €/m², le 34 Rue Defrance se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Defrance par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Defrance se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 47.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Defrance
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Defrance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Defrance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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