38 Rue Defrance, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Defrance, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Est 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 1063 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 538 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 181 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Est Liberation à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Defrance
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Defrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Defrance dans son marché local
Prix du 38 Rue Defrance par rapport à la voie
Sur Rue Defrance, le prix moyen des appartements s'établit à 7 935 €/m². Avec un prix moyen de 7 446 €/m², le 38 Rue Defrance se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Defrance par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Defrance se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 47.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 38 Rue Defrance
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Defrance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Defrance
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