47 Rue Defrance, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 669 €

de 6 904 € à 8 478 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

11 802 €

de 9 955 € à 14 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Rue Defrance, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 7 669 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°49 et de 2.99 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 47 Rue Defrance, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est 6.
- 3030 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0212 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 546 mètres
- Nouveau Lycée de Vincennes à 169 mètres
- Ecole maternelle Clément Viénot à 182 mètres
- Ecole élémentaire Est Liberation à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Defrance

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Defrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue Defrance dans son marché local

Prix du 47 Rue Defrance par rapport à la voie

Sur Rue Defrance, le prix moyen des appartements s'établit à 7 935 €/m². Avec un prix moyen de 7 669 €/m², le 47 Rue Defrance se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Defrance par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Defrance se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 51.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 94300 Vincennes(7,096 €)

Rue de l'Industrie, 94300 Vincennes(7,738 €)

Rue de Fontenay, 94300 Vincennes(9,090 €)

Rue du Commandant Mowat, 94300 Vincennes(8,044 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue Defrance

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Defrance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.