7 Rue Defrance, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Defrance, affiche un prix moyen de 8 427 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 et de 0.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 7 Rue Defrance, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Est 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0191 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 378 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 238 mètres
- - Ecole maternelle Est à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Est Liberation à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Defrance
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Defrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Defrance dans son marché local
Prix du 7 Rue Defrance par rapport à la voie
Sur Rue Defrance, le prix moyen des appartements s'établit à 7 741 €/m². Avec un prix moyen de 8 427 €/m², le 7 Rue Defrance se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Defrance par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Defrance se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 85.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
