22 bis Rue des 2 Communes, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 bis Rue des 2 Communes, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Ouest 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 323 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 474 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude-Nicolas Ledoux à 170 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des 2 Communes
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 250 €/m². Avec un prix moyen de 7 790 €/m², le 22 bis Rue des 2 Communes se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des 2 Communes par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue des 2 Communes se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 54.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 bis Rue des 2 Communes
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Rue des 2 Communes
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