3 Rue des Sabotiers, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sabotiers, affiche un prix moyen de 8 330 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue des Sabotiers, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Est 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 8 parkings - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 409 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 299 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Est Liberation à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sabotiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sabotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sabotiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sabotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sabotiers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 385 €/m². Avec un prix moyen de 8 330 €/m², le 3 Rue des Sabotiers se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sabotiers par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Sabotiers se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 83.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
