Avenue Fayolle, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Fayolle, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Fayolle dans son marché local
Prix Avenue Fayolle par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 890 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Fayolle se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 99.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Fayolle à Vincennes
Le loyer moyen estimé Avenue Fayolle est de 31.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.66 € à 36.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Fayolle
Les ventes enregistrées Avenue Fayolle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Fayolle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 150 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 430 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 371 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Est Liberation à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Fayolle
Adresses Avenue Fayolle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Fayolle, classées par tranches de numéros.
