5 Rue des Sabotiers, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des Sabotiers, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Est 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 480 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 409 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 276 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Est Liberation à 278 mètres
Ventes au 5 Rue des Sabotiers
Les 5 ventes au 5 Rue des Sabotiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Sabotiers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Sabotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sabotiers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 368 €/m². Avec un prix moyen de 8 300 €/m², le 5 Rue des Sabotiers se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Sabotiers par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Sabotiers se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 64.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Sabotiers
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Sabotiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des Sabotiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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