47 Rue des Vignerons, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 9 721 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°48 et de 2.67 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.
À propos du 47 Rue des Vignerons, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 155 logements - 284 parkings - 2344 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 390 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 246 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 524 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 147 mètres
Ventes au 47 Rue des Vignerons
Les 8 ventes au 47 Rue des Vignerons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 47 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des appartements s'établit à 9 446 €/m². Avec un prix moyen de 9 721 €/m², le 47 Rue des Vignerons se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Vignerons par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue des Vignerons se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 113.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
