Rue de Colmar, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Colmar, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Colmar dans son marché local
Prix Rue de Colmar par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Colmar se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 99.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Colmar à Vincennes
Le loyer moyen estimé Rue de Colmar est de 31.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.64 € à 36.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Colmar
Les ventes enregistrées Rue de Colmar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Colmar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 113 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 197 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 123 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Colmar
Adresses Rue de Colmar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Colmar, classées par tranches de numéros.
