164 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 6 839 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°166 et de 3.23 % à celui du n°162.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 164 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Est 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Vienot à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 681 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 113 mètres
- - Ecole maternelle Est à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Est Passeleu à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 164 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 803 €/m². Avec un prix moyen de 6 839 €/m², le 164 Rue Diderot se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue Diderot par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue Diderot se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 50.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
