Rue Crébillon, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Crébillon, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Crébillon dans son marché local
Prix Rue Crébillon par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Crébillon se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 96.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Crébillon à Vincennes
Le loyer moyen estimé Rue Crébillon est de 31.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.44 € à 35.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Crébillon
Les ventes enregistrées Rue Crébillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Crébillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 276 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 118 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 396 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Crébillon
Adresses Rue Crébillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Crébillon, classées par tranches de numéros.
