194 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 6 117 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°198 et de 6.38 % à celui du n°235.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 194 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Est 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 922 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 364 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 301 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 391 mètres
Ventes au 194 Rue Diderot
Les 5 ventes au 194 Rue Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 194 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 803 €/m². Avec un prix moyen de 6 117 €/m², le 194 Rue Diderot se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue Diderot par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Rue Diderot se situe 30.98 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 34.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
