199 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 7 527 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°201 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°168.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 199 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Est 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 5 parkings - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Vienot à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 730 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 161 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Est Passeleu à 391 mètres
Ventes au 199 Rue Diderot
Les 4 ventes au 199 Rue Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 199 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 803 €/m². Avec un prix moyen de 7 527 €/m², le 199 Rue Diderot se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Rue Diderot par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Rue Diderot se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 65.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
