204 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 6 915 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°198 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°255.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 204 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Est 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 952 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 395 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 318 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 379 mètres
Ventes au 204 Rue Diderot
Les 4 ventes au 204 Rue Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 204 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 803 €/m². Avec un prix moyen de 6 915 €/m², le 204 Rue Diderot se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue Diderot par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue Diderot se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 52.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
