224 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 7 535 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°222 et de 2.82 % à celui du n°275.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 224 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Est 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 1071 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 520 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 403 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 353 mètres
Ventes au 224 Rue Diderot
Les 4 ventes au 224 Rue Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 224 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 803 €/m². Avec un prix moyen de 7 535 €/m², le 224 Rue Diderot se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Rue Diderot par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Rue Diderot se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 65.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
