31 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 11 690 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord 4.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 250 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 110 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 367 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Diderot, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 31 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 10 606 €/m². Avec un prix moyen de 11 690 €/m², le 31 Rue Diderot se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Diderot par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Diderot se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 117.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
