52 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 8 097 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°50 et de 8.87 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 52 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Nord 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 138 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 89 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 328 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 52 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 803 €/m². Avec un prix moyen de 8 097 €/m², le 52 Rue Diderot se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Diderot par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Diderot se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 78.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
