62 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 8 192 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°60 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 62 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Est 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 82 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 123 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 321 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Est Passeleu à 262 mètres
Ventes au 62 Rue Diderot
Les 4 ventes au 62 Rue Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 62 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 803 €/m². Avec un prix moyen de 8 192 €/m², le 62 Rue Diderot se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Diderot par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Diderot se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 80.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
