81 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 8 482 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°92 et de 11.12 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 81 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Est 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 12 parkings - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 57 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 239 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 361 mètres
- - Ecole maternelle Est à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Est Passeleu à 125 mètres
Ventes au 81 Rue Diderot
Les 2 ventes au 81 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 81 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 803 €/m². Avec un prix moyen de 8 482 €/m², le 81 Rue Diderot se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Diderot par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Diderot se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 86.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
