97 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 8 338 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°99 et de 4.38 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 97 Rue Diderot, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Est 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 262 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 336 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 281 mètres
- - Ecole maternelle Est à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Est Passeleu à 26 mètres
Ventes au 97 Rue Diderot
Les 5 ventes au 97 Rue Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 97 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 803 €/m². Avec un prix moyen de 8 338 €/m², le 97 Rue Diderot se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Diderot par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Diderot se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 83.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
