3 Rue du Docteur Lebel, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Lebel, affiche un prix moyen de 9 063 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°1 et de 2.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Rue du Docteur Lebel, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 513 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 162 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 248 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 52 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Lebel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Lebel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Lebel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Lebel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lebel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 284 €/m². Avec un prix moyen de 9 063 €/m², le 3 Rue du Docteur Lebel se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Lebel par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Lebel se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 99.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
