2 Rue du Donjon, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 14 371 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du Donjon, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 202 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 259 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 395 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Donjon, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 14 293 €/m². Avec un prix moyen de 14 371 €/m², le 2 Rue du Donjon se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Donjon par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Donjon se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 166.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
