12 Rue du Maréchal Maunoury, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Maréchal Maunoury, affiche un prix moyen de 11 475 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue du Maréchal Maunoury, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Sud 2.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 215 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 10 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 295 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 47 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Maréchal Maunoury
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Maréchal Maunoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Maunoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Maréchal Maunoury, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Maunoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Maunoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Maréchal Maunoury dans son marché local
Prix du 12 Rue du Maréchal Maunoury par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Maunoury, le prix moyen des maisons s'établit à 11 739 €/m². Avec un prix moyen de 11 475 €/m², le 12 Rue du Maréchal Maunoury se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Maréchal Maunoury par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maréchal Maunoury se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 113.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
