13 Rue du Midi, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Midi, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 301 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 229 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 316 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 316 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 191 mètres
Ventes au 13 Rue du Midi
Les 0 ventes au 13 Rue du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 13 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 633 €/m². Avec un prix moyen de 9 689 €/m², le 13 Rue du Midi se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Midi par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Midi se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 91.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Midi
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Midi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Arik Property
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