2 Rue du Midi, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 10 649 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 6.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue du Midi, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Centre Nord 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 1 local - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 168 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 252 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 252 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 2 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 598 €/m². Avec un prix moyen de 10 649 €/m², le 2 Rue du Midi se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Midi par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Midi se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 134.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
