2 bis Rue du Midi, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Midi, affiche un prix moyen de 11 115 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°2 et de 10.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 2 bis Rue du Midi, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Centre Nord 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 1 local - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 168 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 252 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 252 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 252 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Midi
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Midi dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 598 €/m². Avec un prix moyen de 11 115 €/m², le 2 bis Rue du Midi se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Midi par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Midi se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 144.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
