16 Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 762 €

de 10 666 € à 14 201 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 12 762 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°14 et de 3.87 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 16 Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Est 6.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clément Vienot à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 603 mètres
- Nouveau Lycée de Vincennes à 94 mètres
- Ecole maternelle Clément Viénot à 198 mètres
- Ecole élémentaire Est Liberation à 315 mètres

Ventes au 16 Rue Emile Dequen

Une vente a été recensée au 16 Rue Emile Dequen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2023

690 000 €(13 800 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

16 Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Emile Dequen dans son marché local

Prix du 16 Rue Emile Dequen par rapport à la voie

Sur Rue Emile Dequen, le prix moyen des maisons s'établit à 12 446 €/m². Avec un prix moyen de 12 762 €/m², le 16 Rue Emile Dequen se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Emile Dequen par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Emile Dequen se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 144.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 24.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Defrance, 94300 Vincennes(10,427 €)

Rue de la Jarry, 94300 Vincennes(10,927 €)

Rue Diderot, 94300 Vincennes(10,216 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Emile Dequen

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Emile Dequen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.