23 Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 874 €

de 10 670 € à 14 206 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 12 874 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°25 et de 2.5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 23 Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est 6.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 600 mètres
- Nouveau Lycée de Vincennes à 73 mètres
- Ecole maternelle Clément Viénot à 219 mètres
- Ecole élémentaire Est Liberation à 302 mètres

Ventes au 23 Rue Emile Dequen

Une vente a été recensée au 23 Rue Emile Dequen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2025

1 280 000 €(14 222 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•90 m²

23 Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Emile Dequen dans son marché local

Prix du 23 Rue Emile Dequen par rapport à la voie

Sur Rue Emile Dequen, le prix moyen des maisons s'établit à 12 446 €/m². Avec un prix moyen de 12 874 €/m², le 23 Rue Emile Dequen se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Emile Dequen par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Dequen se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 146.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 24.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Defrance, 94300 Vincennes(10,427 €)

Rue de la Jarry, 94300 Vincennes(10,927 €)

Rue Diderot, 94300 Vincennes(10,216 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Emile Dequen

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Emile Dequen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.