3 Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est 6.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Vienot à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 584 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 155 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Est Liberation à 333 mètres
Ventes au 3 Rue Emile Dequen
Les 2 ventes au 3 Rue Emile Dequen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Dequen dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Dequen par rapport à la voie
Sur Rue Emile Dequen, le prix moyen des maisons s'établit à 12 432 €/m². Avec un prix moyen de 15 840 €/m², le 3 Rue Emile Dequen se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Dequen par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Dequen se situe 42.79 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 204.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Dequen
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Dequen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Emile Dequen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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