4 Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Dequen, affiche un prix moyen de 12 797 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 t mais supérieur de 4.11 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Vienot à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 594 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 143 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Est Liberation à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Dequen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Dequen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Dequen dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Dequen par rapport à la voie
Sur Rue Emile Dequen, le prix moyen des maisons s'établit à 13 057 €/m². Avec un prix moyen de 12 797 €/m², le 4 Rue Emile Dequen se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Dequen par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Dequen se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 137.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
