5 Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Dequen, affiche un prix moyen de 12 857 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 5 Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Est 6.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Vienot à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 587 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 132 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Est Liberation à 322 mètres
Ventes au 5 Rue Emile Dequen
Une vente a été recensée au 5 Rue Emile Dequen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Dequen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Dequen, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Dequen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Dequen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Dequen dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Dequen par rapport à la voie
Sur Rue Emile Dequen, le prix moyen des maisons s'établit à 13 020 €/m². Avec un prix moyen de 12 857 €/m², le 5 Rue Emile Dequen se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Dequen par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Dequen se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 138.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
