8 Rue Eugène Loeuil, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 228 €

de 9 082 € à 14 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Eugène Loeuil, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 11 228 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 8 Rue Eugène Loeuil, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 0 parking - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 186 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 370 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 104 mètres
- Ecole maternelle Roland Vernaudon à 97 mètres
- Ecole élémentaire Sud à 104 mètres

Ventes au 8 Rue Eugène Loeuil

Les 0 ventes au 8 Rue Eugène Loeuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Eugène Loeuil dans son marché local

Prix du 8 Rue Eugène Loeuil par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Loeuil, le prix moyen des maisons s'établit à 11 342 €/m². Avec un prix moyen de 11 228 €/m², le 8 Rue Eugène Loeuil se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Eugène Loeuil par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugène Loeuil se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 115.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aubert, 94300 Vincennes(11,226 €)

Villa Beauséjour, 94300 Vincennes(10,262 €)

Rue du Docteur Lebel, 94300 Vincennes(11,161 €)

Rue Villebois Mareuil, 94300 Vincennes(11,649 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Eugène Loeuil

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Eugène Loeuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.