8 Rue Eugène Loeuil, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Loeuil, affiche un prix moyen de 13 894 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Rue Eugène Loeuil, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 0 parking - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 186 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 370 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 104 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugène Loeuil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugène Loeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène Loeuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugène Loeuil, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Loeuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Loeuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Loeuil dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Loeuil par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Loeuil, le prix moyen des maisons s'établit à 13 631 €/m². Avec un prix moyen de 13 894 €/m², le 8 Rue Eugène Loeuil se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Loeuil par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugène Loeuil se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 158.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
