2 Rue Georges Huchon, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Georges Huchon, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ouest 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 300 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 527 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 387 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 420 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Huchon
Les 3 ventes au 2 Rue Georges Huchon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Huchon dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Huchon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Huchon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 732 €/m². Avec un prix moyen de 8 544 €/m², le 2 Rue Georges Huchon se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Huchon par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Huchon se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 68.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Huchon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Huchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Georges Huchon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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