31 Rue Jean Moulin, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 422 €

de 6 674 € à 11 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Jean Moulin, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 422 €/m²0 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.

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À propos du 31 Rue Jean Moulin, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 1 local - 3 parkings - 1107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0068 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Vincennes à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 174 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 224 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 75 mètres
- Ecole maternelle Roland Vernaudon à 252 mètres
- Ecole élémentaire Sud à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 31 Rue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 494 €/m². Avec un prix moyen de 8 422 €/m², le 31 Rue Jean Moulin se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jean Moulin par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean Moulin se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 66.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Giraudineau, 94300 Vincennes(9,536 €)

Rue du Docteur Lebel, 94300 Vincennes(9,254 €)

Rue Victor Basch, 94300 Vincennes(9,071 €)

Villa Beauséjour, 94300 Vincennes(9,865 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.