47 Rue Jean Moulin, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 896 €

de 8 173 € à 9 839 €

Indice de confiance

3/5

Le 47 Rue Jean Moulin, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 896 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°32 et de 6.36 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 47 Rue Jean Moulin, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 4 parkings - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 91 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 199 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 144 mètres
- Ecole maternelle Ouest à 235 mètres
- Ecole élémentaire Sud à 144 mètres

Ventes au 47 Rue Jean Moulin

Les 2 ventes au 47 Rue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2023

365 500 €(9 408 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.85 m²

47 Rue Jean Moulin, 94300 Vincennes

27 juillet 2020

654 300 €(9 283 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.48 m²

47 Rue Jean Moulin, 94300 Vincennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 47 Rue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 494 €/m². Avec un prix moyen de 8 896 €/m², le 47 Rue Jean Moulin se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Jean Moulin par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Jean Moulin se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 76.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Giraudineau, 94300 Vincennes(9,536 €)

Rue du Docteur Lebel, 94300 Vincennes(9,254 €)

Rue Victor Basch, 94300 Vincennes(9,071 €)

Villa Beauséjour, 94300 Vincennes(9,865 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.