11 Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Nord 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 327 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 145 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 132 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 126 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 126 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 98 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 126 mètres
Ventes au 11 Rue Joseph Gaillard
Les 9 ventes au 11 Rue Joseph Gaillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Joseph Gaillard dans son marché local
Prix du 11 Rue Joseph Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 499 €/m². Avec un prix moyen de 9 038 €/m², le 11 Rue Joseph Gaillard se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Joseph Gaillard par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Joseph Gaillard se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 78.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Joseph Gaillard
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Joseph Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Joseph Gaillard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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