13 Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joseph Gaillard, affiche un prix moyen de 14 584 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 144 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 143 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 143 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 89 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 143 mètres
Ventes au 13 Rue Joseph Gaillard
Une vente a été recensée au 13 Rue Joseph Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Joseph Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Joseph Gaillard, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joseph Gaillard dans son marché local
Prix du 13 Rue Joseph Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 12 190 €/m². Avec un prix moyen de 14 584 €/m², le 13 Rue Joseph Gaillard se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joseph Gaillard par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joseph Gaillard se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 170.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
