2 Rue Louis Besquel, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Besquel, affiche un prix moyen de 14 374 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Rue Louis Besquel, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre Sud 1.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 216 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 216 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 392 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Besquel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Besquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Besquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Besquel, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Besquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Besquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Besquel dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Besquel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Besquel, le prix moyen des maisons s'établit à 14 705 €/m². Avec un prix moyen de 14 374 €/m², le 2 Rue Louis Besquel se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Besquel par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Besquel se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 166.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
