21 Rue Louis Besquel, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Besquel, affiche un prix moyen de 14 491 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 21 Rue Louis Besquel, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Sud 1.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 358 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 299 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 529 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 137 mètres
Ventes au 21 Rue Louis Besquel
Une vente a été recensée au 21 Rue Louis Besquel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Louis Besquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Louis Besquel, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Besquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Besquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Besquel dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Besquel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Besquel, le prix moyen des maisons s'établit à 14 705 €/m². Avec un prix moyen de 14 491 €/m², le 21 Rue Louis Besquel se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Besquel par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louis Besquel se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 169.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
