7 Rue Louis Besquel, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 560 €

de 8 213 € à 10 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Louis Besquel, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 560 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue Louis Besquel, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Sud 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abords du château de Vincennes à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 269 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 245 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 445 mètres
- Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 204 mètres
- Ecole primaire privée Ohel Barouch à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Besquel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Besquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Louis Besquel dans son marché local

Prix du 7 Rue Louis Besquel par rapport à la voie

Sur Rue Louis Besquel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 326 €/m². Avec un prix moyen de 9 560 €/m², le 7 Rue Louis Besquel se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Louis Besquel par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Besquel se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 89.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Minimes, 94300 Vincennes(10,322 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes(9,476 €)

Rue du Donjon, 94300 Vincennes(9,825 €)

Avenue du Général de Gaulle, 94300 Vincennes(10,495 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Louis Besquel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Louis Besquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

46 m²

546 000 €

Vincennes, 94300