5 Rue Mirabeau, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 838 €

de 6 060 € à 13 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Mirabeau, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 838 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°2 et de 2.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Mirabeau, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Montreuil à 186 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Francoise Giroud à 289 mètres
- Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 388 mètres
- Ecole maternelle Nord à 275 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 39 mètres

Ventes au 5 Rue Mirabeau

Les 0 ventes au 5 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 5 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 770 €/m². Avec un prix moyen de 8 838 €/m², le 5 Rue Mirabeau se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Mirabeau par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Mirabeau se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 69.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 94300 Vincennes(9,728 €)

Rue Daumesnil, 94300 Vincennes(9,427 €)

Square Daumesnil, 94300 Vincennes(9,549 €)

Rue de la Solidarité, 94300 Vincennes(10,564 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.