3 Rue Monmory, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Monmory, affiche un prix moyen de 11 182 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue Monmory, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest 5.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 94 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 102 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Monmory
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Monmory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Monmory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Monmory, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monmory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monmory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Monmory dans son marché local
Prix du 3 Rue Monmory par rapport à la voie
Sur Rue Monmory, le prix moyen des maisons s'établit à 11 457 €/m². Avec un prix moyen de 11 182 €/m², le 3 Rue Monmory se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Monmory par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Monmory se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 107.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
