8 Rue Monmory, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Monmory, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Ouest 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 99 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 85 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 302 mètres
Ventes au 8 Rue Monmory
Les 5 ventes au 8 Rue Monmory constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Monmory dans son marché local
Prix du 8 Rue Monmory par rapport à la voie
Sur Rue Monmory, le prix moyen des appartements s'établit à 9 154 €/m². Avec un prix moyen de 8 939 €/m², le 8 Rue Monmory se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Monmory par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Monmory se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 76.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Monmory
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Monmory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Monmory
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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