8 bis Rue Monmory, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Monmory, affiche un prix moyen de 11 265 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 bis Rue Monmory, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Ouest 5.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 107 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 75 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Monmory
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Monmory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Monmory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Monmory, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Monmory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Monmory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Monmory dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Monmory par rapport à la voie
Sur Rue Monmory, le prix moyen des maisons s'établit à 11 477 €/m². Avec un prix moyen de 11 265 €/m², le 8 bis Rue Monmory se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Monmory par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Monmory se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 109.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
