7 Rue Saulpic, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Saulpic, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 270 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 328 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 191 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 446 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 318 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 108 mètres
Ventes au 7 Rue Saulpic
Les 5 ventes au 7 Rue Saulpic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saulpic dans son marché local
Prix du 7 Rue Saulpic par rapport à la voie
Sur Rue Saulpic, le prix moyen des appartements s'établit à 9 845 €/m². Avec un prix moyen de 10 299 €/m², le 7 Rue Saulpic se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saulpic par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saulpic se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 103.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Saulpic
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saulpic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Saulpic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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