10 Rue Victor Basch, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 7 977 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°8 et de 8.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 10 Rue Victor Basch, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 1 local - 203 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 77 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 82 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 82 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 102 mètres
Ventes au 10 Rue Victor Basch
Les 7 ventes au 10 Rue Victor Basch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 10 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 8 950 €/m². Avec un prix moyen de 7 977 €/m², le 10 Rue Victor Basch se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Victor Basch par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Victor Basch se situe 10 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 75.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
