35 Rue Victor Basch, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 8 775 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°37 et de 3.07 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 35 Rue Victor Basch, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 644 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 232 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 171 mètres
- - Lycée professionnel privé Grégor Mendel à 64 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 35 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 8 950 €/m². Avec un prix moyen de 8 775 €/m², le 35 Rue Victor Basch se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Victor Basch par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Victor Basch se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 93.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
