37 Rue Victor Basch, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 8 801 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
À propos du 37 Rue Victor Basch, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ouest 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 635 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0008 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 236 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 174 mètres
- - Lycée professionnel privé Grégor Mendel à 63 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 37 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 8 950 €/m². Avec un prix moyen de 8 801 €/m², le 37 Rue Victor Basch se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Victor Basch par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Victor Basch se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 93.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
